双12晒富指南，这些晒法简直厉害到“犯规”

这个双12你还在剁手？有一群年轻人却已经获得了10间商铺的2年免租权，其中3人更是瓜分了18万创业奖金，分分钟变身新晋网红。应该说，这才是本年度双12最有格调的晒富方式。

(创业大赛现场图）

12月9日，诞生了不少网络热点话题，激发了众多有梦青年创业斗志，被多家媒体评价为“本年度最温暖的营销事件”，并赢得地产大V和各界人士主动为其打CALL的“龙湖首届‘创业家’创业大赛”终于进入了总决赛环节，经过一个月的激烈角逐，极炬创意、鱼跃龍门冷锅鱼、四川纳意科技有限公司成为了令人艳羡的总决赛三强，现场瓜分18万创业奖金！

(创业大赛现场图）

通过此次创业大赛的成功举行，我们可以清晰地感受到龙湖在商业地产中的号召力。据了解，此次创业大赛吸引了投资金融界、餐饮界、大型百货、超市等行业巨头重磅人士的密切关注，而参赛项目也涉及美食、养生、生物科技、创意市集、环境监测等各个领域。

事实上，可以说在本届创业大赛问世之前，龙湖·时代天街这块被百万消费需求浇铸的商业大蛋糕，就早已被数百位投资人及品牌商家认定为成都必须抢占的商业地段之一。如果说，三年前，实力大牌企业齐刷刷入驻时代天街shoppingmall主力店，已属成都罕见。那么，如今，龙湖首届创业家创业大赛全国招募，应者云集，千万身家的网红店主齐齐扎堆时代天街。更可以称之为2017成都商业地产头号事件。

(龙湖·时代天街实景图）

时机就是商机

龙湖助力创业梦想 打造超级网红街区

从纽约的第五大道、巴黎的香榭丽舍大街、伦敦的牛津街，到香港的铜锣湾、上海的南京路……你能发现什么？一座伟大城市中，总有一条街区的出现，来印证这座城市的繁荣。并且，不容置疑的是，这座城市最具有商业价值的铺面，往往就诞生于这一条街区之中。

当我们从世界最繁华的街区拉回思绪，再将目光转回今天的成都。你会发现，这个曾被《福布斯》评为未来十年全球发展最快的城市，急需更多更加有品位的城市级商业街区，以提升城市的竞争力、吸引力，满足越来越挑剔的高端消费群体以及市民休闲的需要。

在成都，街区商业并不是没有。从名声在外的春熙路，到高端人群曾青睐的桐梓林、鹭岛，再到优品道，铁像寺水街，以及如今的超级IP太古里，都是成都人休闲消费的心头好。

然而，在高新西，这种成都人尤为喜爱的街区商业却一度发展得并不好，甚至可以说是严重缺位。除了一些不成规模和气候的零散社区街铺，基本上没有撑得起场面的“新秀”出现。直到，龙湖·时代天街的出现。作为区域内体量最庞大的地标，已成熟运营的龙湖·时代天街，无疑有足够的资本成为这一区域的标志性街区，并由其来印证这个区域的商业价值和生活价值。

而此次“创业家”创业大赛十强正式落位，并分获由龙湖·时代天街提供的10间成熟现铺，也意味着未来在时代天街，一条新的网红街将迅速诞生，城西商业大IP也随之完全浮出水面。

某意见领袖级人物言之凿凿，“时代天街的街区商业是目前高新西真正意义上的城市级商业街区，项目的旗舰级体量和先进科学的规划，注定它是代言区域商业价值的第一金街。未来，待到整个街区全面交付开业，城西繁华主场将出现在高新西，而目的地在时代天街。”

(龙湖·时代天街实景图）

人潮就是钱潮

坐享百万消费人口 跟着天街赚得盆满钵满

有投资专家指出，足够的人口密度，是支撑商业项目的坚实基础。对于商铺来说尤为如此。商铺能否聚集到人气,周边消费是否具有持续支撑力,这是投资收益的最大利润来源,而人流稠密,购买力强,处于政府重点规划区域的商业地段永远是最具投资价值和升值潜力的地段。

纵观高新西区，以龙湖时代天街为圆心，划3公里半径内，有国家综合保税区、大学城区、以及中房学府海棠、成都合院等居住社区，粗略估计常住人口起码达到60万以上，如果算上每天活跃在区域内的流动人口，区域内每天保持着近200万的活跃人群，形成固定内需。也就是说，每平米就有4个人，人口稠密程度远远超过了成都市区的平均水平。

然而与之形成巨大反差的是，区域内真正算得上集中商业的却寥寥无几。“消费力旺盛却商业配比不足，人均收入较高、整体消费环境落后，商业氛围期待高而商圈型情景体验式综合体少。”有业内人士表示，过去整个高新西中心商业的缺失，使得区域内呈现出诸多有关商业的矛盾。

不过，这些矛盾的存在，却为龙湖时代天街的出现创造了准生条件。2014年，龙湖·时代天街正式开业，以180万平米的磅礴体量，一举填补高新西及城西无大型综合体的空白，以购物中心+街区商业+办公产业的商业格局打破传统综合体布局观念，将整个项目塑造成了一个当之无愧的超级旗舰商业体。

可以说，时代天街所处的区域，是高新西区高净值人群和潜力人士最集中的区域，也是这个区域的核心。简单地说，这里有片区最庞大的消费能力，是最容易产生高额附加值的商业口岸。而龙湖时代天街的商业，将不断释放城西的巨大商业能量，全面执掌城西商铺价值的话语权。

(龙湖·时代天街实景图）

品牌就是IP

商业地标制造者 背靠龙湖好乘凉

在全民投资商业物业的当下，对投资者而言，选盘的原则其实很简单——跟着品牌超，不得挨飞刀。

深耕商业地产近20载，龙湖先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和中高端家居生活购物中心“家悦荟”三条主要产品线，以适应不同区域和客群的需求。截至目前，龙湖商业持有已开业商场达22个，开业建筑面积约197万平米。现已拥有1500家全球合作商家品牌，全面覆盖多元化家庭生活所需。

而这让龙湖形成了一套科学、完整的从开发、建设、招商到后期运营的操作模式，快速吸引消费人流，快速催熟商业繁荣，为每一个投资者和商户带来丰厚的收益。这一点在龙湖的所有天街系项目中已得到了强有力的证明。2003年，龙湖打造了重庆北城天街，该项目一战成名，成为“每平方里都能拧出人民币”的商业价值标杆。

此后，龙湖每一个天街开业，几乎招商率都达99%，开业当日客流量也大多在20万人次以上，譬如，今年9月龙湖三个天街陆续开业，首日客流量均突破20万人次，其中重庆龙湖U城天街B馆开业三天客流量达80.1万，总销售额近2539万。在引爆客流的同时也惊艳了业内。而成都龙湖时代天街在2014年9月25日正式开业时也获得了开业3天揽客25万人次，营业额达680万元的优异成绩，时代天街运营3年以来，涌现出10余位千万身家的网红店主，日均客流也近3万人次，这样的成绩足以让许多地处三环内的商业项目艳羡。

与龙湖商业“开业一个火一个”一样，龙湖天街系也是开一个天街火一片城，而当这个备受欢迎的品牌与备需商业的区域碰撞在一起，则就是龙湖时代天街的价值所在。

(龙湖·时代天街区位图）

买到就是赚到

“钱景”很诱人 要买早下手

如果要为大城西强力启动寻找一个新的核心引擎，那便是高新西区。如果要在高新西寻找一个城市价值引爆点，那便是龙湖时代天街。

作为约200万人口构成的百亿商圈，时代天街所在的区域无疑是成都商业地产投资的理想区域。而从开发商的品牌来看，被业界贴上了“网红孵化器”“创业先锋”“商业地产先行者”等众多标签的龙湖商业也是很多投资客和商户放心跟着赚钱的理想选择。

时代天街几乎囊括了当下火热的所有商业业态，不同年龄段的不同人群都可以在此从白天玩到晚上，从健身到游乐，电影到逛街，吃喝玩乐样样齐全，这种全业态的成熟商业模式，足以让时代天街的消费者有“逛一座城的满足”！而对于商户来说，则将形成更强势的闭环，得以长时间吸引人气，促进多次消费。

除此之外，愈发便捷的交通网络也是项目的一大利好。据消息显示，成都首条有轨电车将于2018年下半年通车，沿着时代天街就有三个站点！未来将输送产业园区、大学城、郫县、红光、犀浦等片区的可观流动人气，形成强大的吸金力和消费磁场。再加上，项目可近距离接驳2、4、6、9号地铁，从此通达全城。

并且项目内有多个孵化园及创业项目，聚合百余家创业企业，截至目前已经孵化了几十个千万级项目。值得一提的是，项目至今开业3年，3年运营，涌现出十多家不少身家千万的实力网红店主，而本次大赛中得以入驻时代天街的幸运儿们，还将能与这些网红店主为邻，随时能向大咖讨教生意经。完成从小店主到大IP的历史性转变！于初创者而言，这可是比黄金更可贵的“商业人脉”。

基于此，有市场分析人士断言：“千亿级的生意，百万级的消费人群，再加上龙湖的品牌实力保驾护航，时代天街目前推售的精致漫街熟铺确实是可遇而不可求，也是投资者分享龙湖财富红利的难得机会！”

福利预告

龙湖·时代天街目前正在发售的是精致漫街熟铺，位于天街核心人流区域，建面约28—80平米临街熟铺。梦想价7200元/平米起，席位有限，速抢！

成房预售中心城区字第11401号；成房预售中心城区字第10687号