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上海刷新居介绍 二手房翻新注意的四个问题

2018年06月14日 11:06 来源:刷新居

许多人在购买了二手房之后,都会进行重新装修翻新,那么一般也都要对墙面进行重新改造,而应该常用的方法就是重新上漆,可是二手房和新房不同,新房一般前期墙面处理平整,后期直接把漆刷上就可以了,但是在二手房的墙面刷漆,必须要注意四个问题。下面上海刷新居介绍二手房翻新的四个问题几处理方法。

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一、上了五年的墙漆必须铲除掉。

对于购买的二手房墙面,如果只装修了一两年的房间,耐水腻子可以不必完全铲除,用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。但是需要注意的是,五年以上的耐水腻子由于材料老化,在二次装修时必须铲除至墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

二、墙面修补要全面。

于已上漆墙面的修补,一般来说很难达到理想效果。所以业主在对二手房墙面翻新时一定要修补全面,看看墙面有没有细微裂缝,有的话应该好铲墙皮夹隔层布刮腻子粉,对于已经伤其墙面的修补应该好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补,这样不断可以尽量避免产生色差,修补后的质量也更好。

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三、要先检查再刷漆。


看看墙面有没有特别脏的地方,如果有直接刷漆效果是不好的,应该好先刮一遍腻子粉再刷漆;墙面如果之前有刷深色漆的,只能还刷深色漆,要刷浅色或者白色,应该好要刮腻子再刷;如果以上情况都没有就直接刷涂料,一般不刮腻子粉可以不刷底漆,直接刷两遍面漆即可。

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四、刷漆后需注意通风。

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翻新后的二手房也要注意通风,尤其是对于老房子,其通风条件较差,稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应,导致墙面泛黄。所以要加强通风,实在不行,得放置几台电风扇以加强通风效果。


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