“抢车位”成潮，买房，车位是买是租？

买房，你的车位是买是租？

　　车位投资，一直是个尴尬的话题。投资人嚷嚷回报率低，消费者反映停车费上涨太快。然而最近，成都出现了一件新鲜事，似乎要打破车位投资市场的瓶颈。一家境外投资机构在成都打出“重金收购”公告，声称要整体收购成都市区内的产权停车场，规模至少在200个车位以上。

 

　　面对如今低迷的房地产市场，停车场的投资是否已经到了足以吸引境外资金重金收购的火热程度，在投资回报上是否也会上演“速度与激情”？

 

　　在楼市限购令的背景下，车位投资在部分大城市重新火了起来。一些等待投机的热钱正摩拳擦掌，在一线城市悄然拉开了投资车位的风潮。那么，成都的车位投资是否能搭上这趟车，跟着火一把呢？

 

 

 

 　　按照绕城内车位标准来算，一般小区的车位在7-15万元之间，根据小区档次高低，甚至出现20万以上的车位。按一般车位标准，8万元来算，月租不过3，400元左右，如果5年后以12万卖出，车位收益4万元，加上月租回报2.5万左右，总共车位投资收益6.5万元。如果按照目前房价的走势，如果当初拿8万元做小户型投资，5年后的收益或许远远会高于车位的投资收益。

 

 　　而目前，很多人买房即购车位，或许也是出于紧张的心理：因为太多投机客选择车位作为投资渠道。如今，港资瞄准了成都的车位市场，你是会恐慌性购买车位，还是理想结合自身经济能力选择租“位”度日呢？

川川 发表于 2011-5-31 12:44
我们小区的车位是一路往上涨。原来是租，后来别人要买，你不买就没位置了，只有狠下心借钱买了。现在又上涨 ...

就怕这种大家到时候都是恐慌性买车位了