大小姐 发表于 2012-7-19 10:59
不买房子的人飘过，它涨它降都跟我木有关系

大小姐，你好淡定。你是成都本地人啊？

我觉得吧，刚毕业就想买房，凭什么啊？父母辛苦一辈子的钱，就拿给自己买房好不好意思啊？要买就靠自己。买不起房就自己奋斗，一毕业就买房买车，都失去了奋斗的意志了。。。我当初也是家里很穷，毕业后靠自己在成都买房的，没有让家里给钱啊。

热带鱼要奋斗 发表于 2012-7-19 16:32
我觉得吧，刚毕业就想买房，凭什么啊？父母辛苦一辈子的钱，就拿给自己买房好不好意思啊？要买就靠自己。买 ...

那是因为你们那个时候房价还不算贵。我现在觉得，85后都很悲催。85后能靠自己买房的，确实不多！

成都因为7月出台了信是房屋交易税后政策，税收按新的评估价征收，税收起码涨一倍，所以很多人紧急在7月一日前签合同备案，造成交易量放大的假象，7月一日后，大量的买家一听说税收涨了很多，都纷纷放弃了购房的愿望，请问这个你咋不说，买方不着急了，你们又开始急了吧，别介啊，坐下来喝喝五毛茶啊。

艾米丽 发表于 2012-7-18 14:12
我也有心思买房子。只是本来预备公积金贷款的。但是靠现在的公积金新政影响了，只能贷到10多万。恼火啊 ...

昨天发了就忙去了，没想到今天这么多回复，其实你要注意对房价的关注了。最近降息的影响进一步放大，虽然银行不直接给贷款给房产公司，但是间接贷款放出来了，我这两天在贷款卡年审，从朋友那里了解的，至于你公积金贷款很好的模式啊。

哐哐哐 发表于 2012-7-19 09:49
我买的房子到现在亏了10万了，救救我啊，希望房价上涨啊

我去年不是发了帖子喊你忍的嘛。。。你怎么就买了哈

素发随风扬 发表于 2012-7-19 09:58
龙族，我还是买不起房啊，有没有性价比高点，便宜点的

我一直推荐房屋就是只买二环内的。。。我是城市中心位置派。

五道杠宅男 发表于 2012-7-19 10:46
毕业生靠买房收租生活？我觉得这个生意未必划算。
算一下，城里买一个房子，（小户型）现在怎么也要40-50万 ...

现在女生毕业，家长买房的很多。我最近做了个调查发现的嘛。

cuwang 发表于 2012-7-19 18:21
成都因为7月出台了信是房屋交易税后政策，税收按新的评估价征收，税收起码涨一倍，所以很多人紧急在7月一日 ...

成都首先有几个因素影响了成都房价的定位，以前成都是二线城市，现在定位是1.5线城市，最近的定位是1.1-1.2线城市，这个定位就意味着，一线城市北京上海，广州，二线排名的第一个就是成都。
所以房价上升空间一旦打开，就危险了。北京房价多少，上海多少，成都作为房产投资还有上涨空间，而且四川的人口基数最大。四川的生活水平不高不低，四川人喜欢存钱。这个是推动房价上涨的政策前提。其次，银行存款贬值，导致四川人投资欲望多。昨天一个财大的大一的妹妹都在给我讲有钱就放水。。。我汗、、、、美女是成都本地人，父母说毕业给她买房。买车。为什么有钱，因为钱在贬值。而房产缩水相对慢。想想，二环，绕城二一修好，哪里来钱。政府卖地推高房价。有句话说的好，哪里路好，哪里的房价最高。。。。。。。

龙族 发表于 2012-7-19 18:36
成都首先有几个因素影响了成都房价的定位，以前成都是二线城市，现在定位是1.5线城市，最近的定位是1.1-1 ...

不管你1.5线还是1.1线，始终都是二，难道能成为帝都？成都的房价先涨过昆明在说。