消费·生活

理工大学选房记(高手实盘讲解)   龙族 发表于 2013-1-13 01:03
龙族
发表于 2013-1-13 22:24:50|显示全部楼层 | [复制链接]
详细解说:选房选的是什么?位置,地段,广告位,唯一不可复制性。。。从这几点出发,首先这个楼盘位置在物流大道到理工大学校内的必经之路,因为后面在这里嘛,,另外由于处于中央花园附近,不好意思,人气最多,最旺的位置就是,当然了,由于是三楼,楼下二层都是商铺,如果你的商铺店招太高了,不好意思,影响我的采光和相邻权了,我可以要求你拆,毕竟楼上的平台是属于我的。处于安全性考虑,平台的安全控制都是属于业主的嘛。。。
赚钱方式 :1 ) 广告位招商,具体各位有空看看九眼桥附近的二楼住家,据说现在有种广告叫LED灯,,没事,我买一个,就挂我加阳台或者窗台,楼下你卖什么,我广告做什么,招商嘛,,广告一个月不收多了,千儿八百的是没问题的,,,,你说呢?

    2)平台改造,因为平台属于业主嘛,可以升个伞,,到下面打打麻将,喝喝茶嘛,再看下面的人来人往,是不是很有成就感,,我可没说我要露天烧烤啊,,
    3) 当然如果销售的,请查成都所有的带平台的销售,哦,不好意思,我没说平台要算钱,因为没产权嘛,不过低于多少我不卖三,因为属于,,,,不可复制资源,唯一资源。
   4)楼下的管辖权,,至于在我楼下开商铺的,哦,不好意思,我是楼上的,,好像,还是很有优势的哦,,不说破,大家猜嘛,,
   今天很高兴,极品二选下了。改天上实景图,再让各位赞叹下,唉,,其实我丈母娘是今天选房的倒数第二名,而且连选了2天。极品都没人发现。。。。因为,,,,,谁叫俺是高手呢,不过我选完后,一公布我的选房秘笈,就跌倒眼镜一片,都说我们赚大了,,哈哈。。。。。

成都二手房买卖,平台要算钱的哦,,,好像最近是800-1200一个平方吧,,嘿嘿,,至于广告效果,请看图,

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龙族
发表于 2013-1-14 18:43:58|显示全部楼层
无须无入 发表于 2013-1-14 16:54
求解。为啥呢?

从广告招商考虑,那个位置超好,,,
龙族
发表于 2013-1-14 18:44:17|显示全部楼层
我是kitty控 发表于 2013-1-14 16:57
求分析啊~为啥这个房子那么好?

等我上现房图嘛,,,
龙族
发表于 2013-1-14 18:45:19|显示全部楼层
彼岸桑心 发表于 2013-1-14 17:03
主要你的目的不是纯居住了。你是买来做生意或者出租的撒。

错,,买到就赚了的嘛,,开发商露台都要卖钱的,,如果我以后再卖,露台都算钱了,而且这么大个小区,就没几家有大露台,属于不可复制资源,,
龙族
发表于 2013-5-13 17:41:23|显示全部楼层
三浪 发表于 2013-5-4 10:06
到时会不会算违建嘞---------------------

先弄,后报,,慢慢侵占,那个事另外个学问了,改天摆,
龙族
发表于 2014-1-11 23:16:26|显示全部楼层
要收房了,,嘿嘿,,,,,上图了,,,,
龙族
发表于 2014-1-11 23:23:46|显示全部楼层
我回来了,,可惜要审核,等我明天上房屋的现场图,,,嘿嘿,,不到1年哦,,俺又回来了,,,
龙族
发表于 2014-1-13 15:35:41|显示全部楼层

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龙族
发表于 2014-11-16 23:18:09|显示全部楼层
这两天在装修了,,,装好了发图,
龙族
发表于 2014-11-16 23:18:28|显示全部楼层
开始装修了,

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