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今年年底,全国将有11个城市限购令到期,至此,限购是否继续当然就成了购房者和开发商讨论最多的话题之一。而到明年2月,成都限购令也将实施满一年。
单纯看看成都限购令在今年对于成都楼市的影响,从二月政策的出台,成交量立刻缩减,到5月春交会冷清闭幕。6月,7月,成都万科,蓝光,保利,等几大开发商以价换量,纷纷给出了较大的优惠折扣,在这2个月间,“抱团”“团购”等字眼,也是很多开发商在广告宣传时用的较多的字眼。10月,秋交会开幕,第一天的人潮,让人误以为楼市将要回暖了,可后几天的依旧冷清,暗示了成都楼市正式进入寒冬时期。
可以看出,成都限购令的实施,无论是在成交量,还是房价方面,都给成都楼市带来了很大的影响。不仅仅在市区,郊区大多数项目也是举步维艰。政策的调控,不仅使得购房者没有信心买房,没钱买房,更是使得银行银根缩紧。
终于12月,央行宣布存款准备金率三年来首次下调,意味着将有更多资金流涌入市场,更可能是房产市场。紧接着,降息的消息不胫而走,年底,一系列措施的猜想及实施,注定,年前,成都楼市不会太平度日。
或许年底,春节之前,我们就可以知晓限购令是否最终会取消,明年楼市会如何?一如既往的低迷,还是开始报复性的上涨,你怎么看
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