自行车乱停楼下 当心被盗无人赔
摘要: 律师：业主不按规定停车导致被盗，物管不应承担赔偿责任 昨日，双流广都大道附近一小区内，业主冷女士放在单元楼下的自行车被盗。她觉得这与物管未将已坏单元门修好有关，希望对方赔偿。 但物管认为，冷女士没有将车 ...
| 律师：业主不按规定停车导致被盗，物管不应承担赔偿责任 昨日，双流广都大道附近一小区内，业主冷女士放在单元楼下的自行车被盗。她觉得这与物管未将已坏单元门修好有关，希望对方赔偿。 但物管认为，冷女士没有将车放在指定停车位，只愿给予一定补偿。 实际上，许多市民在停放自行车、电动车时，都不习惯将车停在专门的停车位，而喜欢停在自家单元楼下。律师称，如果小区有专门的停车位，业主就应该按照要求停车。否则，一旦车辆被盗，业主就要自己承受损失，因为物管没有责任。 500多元新车 停在楼下被盗 冷女士的儿子即将上初一，为了上学方便，月初，她给孩子买了一辆新自行车，花了500多元。 冷女士说，前晚，儿子游泳回来，将车锁好后停在单元楼下的大门内。可昨日早上7点过，她上班时发现，车子不见了。冷女士找到小区物管，要求查看监控视频，可对方告诉她监控坏了，根本不能使用。 冷女士有些不满，对小区的安全监管设施产生了质疑。她说，自行车之所以被盗，是因为单元楼的大门已坏，任何人都可以随意出入，加上没有监控，无疑为小偷行窃提供了方便。所以，对于自行车被盗，物管负有不可推卸的责任，“希望物管给予赔偿。” 未按规定停放 物管不愿赔偿 昨日，小区物管保安主管郭先生说，对于冷女士自行车丢失一事，他们已在进行处理，但只补偿，不赔偿。 郭先生说，小区有专门的自行车停放点，都是免费停放，而且还有保安看管，所以他们要求业主将自行车统一停放在此处。同时，他们还在单元楼下贴有公告，提醒业主不要将自行车停在楼下，否则“后果自负”。 他说，冷女士的自行车被盗，主要原因是未按规定停放，这与单元楼大门或监控扯不上多少关系，“我们不会进行赔偿”。 “不过，出于为小区业主考虑，我们会酌情给予一定补偿。”郭先生说，由于是星期天，领导没上班，他还无法给出补偿的具体数字。只有等领导上班后，再请示。 律师观点： 业主不按规定停车 丢车物管没有责任 目前，许多小区都有专门的自行车停车点，但仍有一些业主为了图方便，将车停在自家单元楼下。一旦车辆被盗，究竟由谁负责？ 四川杨雄律师事务所律师孙剑说，就冷女士自行车被盗一事而言，从权利与义务角度上讲，小区物管实际上已履行了自己的责任，没有失职行为，所以不应该承担赔偿责任。 四川合泰律师事务所律师何 佳林说，小区自行车停放点是由业主委员会与物管统一划定，全体业主都应该遵循。否则，因未按规定停放车辆而出现的损失，将由业主自身承担。 “物管对业主进行补偿，可以让整个小区更加和谐。”何佳林说，小区物管没有责任，但从人情角度补偿业主一定费用，这能避免双方产生矛盾。 华西都市报记者王敏成 |
