锦江区首次实施“拆、留”并举分区改造

    整体签约只差一步

    在昨日的后续情况通报会上，锦江区危改中心相关负责人向记者透露了该点位的模拟搬迁情况，书院西街惜字宫南街低洼棚户点位共有住户37户，占地面积约3.44亩，规划用地性质为绿地、公共服务设施用地。

    自7月15日低洼棚户模拟搬迁补偿安置方案公示以来，该点位惜字宫南街片区绝大多数群众均接受了“尊重群众意愿、遵循市场规律”和“一把尺子量到底”的理念和原则，不仅自身踊跃签约，还主动配合改造办公室开展宣传动员工作。虽经改造办公室和已签约群众反复宣传动员，但有三户住户始终坚持超标准补偿安置的要求，拒绝签约，导致该点位无法实现整体签约搬迁。

    已签约群众搬迁意愿强烈

    8月31日模拟签约截止后，惜字宫南街片区已签约的群众多次到书院街道办事处、区危旧房改造中心、区政府以联名上书等多种形式，要求“维护绝大多数群众的利益，对已签订协议的兑现搬迁，不能因少数人影响绝大多数群众的利益”，“强烈要求政府按照已签订的模拟搬迁协议，生效兑现补偿安置！”

    同时，已签约的群众集体建议，一是对直管公房承租人由产权单位施续租安置；二是对剩余未签订模拟搬迁合同的2户私产实施分户留管，并拆除其违章搭建，归还被占用多年的公共空间和场所；三是严格按照规划，搞好该片区的公共服务设施及绿地建设，为辖区群众创造良好生活环境。

    “拆、留”并举、分区改造

    锦江区危改中心相关负责人在昨日的通报会上宣布，面对该点位已签约群众极其强烈的改造意愿，以及片区规划性质、建设利用的实际情况，锦江区委、区政府经认真研究决定，在确保地块合规可用的前提下，同意按照“顺应民意、合规可用”的基本原则划片实施点位改造。一是对惜字宫南街片区在8月31日前签订《模拟搬迁补偿安置合同》的34户群众，在整体交房后即兑现补偿安置，满足绝大部分群众的安居；二是对惜字宫南街片直管公房由房屋产权单位对承租人，实施续租安置；三是按照“拆、改、留”并举的旧城改造理念，对不愿签约的两户私产房屋，予以保留。