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发表于 2011-5-12 11:11
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以目前中国房屋均价在6000-2万估算，按100平米房子为例
房子首付由4成提高到5成，也就是首付多了6万-20万
以目前首套房利率计算，还款20年的复利正好翻番,首付多了也就意味着省去了很多利息，如果真是刚需首套，会因为首付提高了一成而不买房吗，实际上真正的需求恰恰不喜欢贷款太多，而是尽可能的主动提高首付。
那么首套房首付提高到5成的用意显然是针对炒房团的，结合国家房贷压力测试点位为房价下跌50%，你懂得
保重
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发表于 2011-5-12 11:11:29|只看该作者
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发表于 2011-5-12 11:11:49|只看该作者
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我觉得楼主说的挺有理的，不知道前面几位为何会有如此反应。 |
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发表于 2011-5-12 12:47:07|只看该作者
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发表于 2011-5-12 12:47:24|只看该作者
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五年来靠贷款“炒房”的居多！为什么？！——因为贷款利率涨的再快，也远远比不上房价涨的、快涨的多呀！！！很划算的！！！！——但银行应当知道风险有多大？？！！！ |
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发表于 2011-5-12 12:47:43|只看该作者
提高首付是为了限制炒房团？？？
真可笑，限制的恐怕是刚需一族吧！ |
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发表于 2011-5-12 12:48:00|只看该作者
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发表于 2011-5-12 12:48:30|只看该作者
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炒房的一经发现，房屋立即没收。你看还有人炒房吗。没有制度的国家。 |
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发表于 2011-5-12 13:40:10|只看该作者
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发表于 2011-5-13 09:52:58|只看该作者
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为什么要提高至5成？原因可能很多，但是有一条肯定是很重要的，那就是银行没钱给你办按揭了，至于银行为什么没钱给你办按揭，那原因太多了，就不细说了，不过有一条是肯定的，那就是ZF的不作为 |
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