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发表于 2013-11-27 16:22
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美洲花园小区基本简介：
美洲花园E区位于南三环路五段188号。项目新推青年小户型，面积40-60平左右，另有130平现房大平层在售，均价8300元。项目位于外神仙树片区，3分钟可以到达神仙树、紫荆、玉林等时尚生活圈；步行可至宜家、欧尚、迪卡侬等国际商业购物中心。
交通状况：三环路，成雅路，机场路，蓝天立交，15条公交线路11路、59路、28路、340路等，地铁5号线出入口，人民南路，机场路，大件路，三环路。
验房户：10户
验房结果：在这10户验房中来看，门窗普遍存在手把不灵活，结合处不紧密，窗户生锈严重；阴阳角不垂直等问题，个别客厅和卫生间出现空鼓现象，墙面和地板不平整，生活阳台出现裂痕，以上问题根据误差大小，一定要报开发商（或物业管理）即时整改！
推荐阅读：
【验房报告】美洲花园E区阴阳角不垂直，墙面不平整电路插板都需即时整改
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发表于 2013-11-27 16:35:19|只看该作者
120栋一单元的这位业主！门锁存在明显损坏现象，锁扣已经严重变形，需要更换！（黄色区域为损坏门锁）
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发表于 2013-11-27 16:41:45|只看该作者
同样还是120栋一单元的亲们！门存在关闭不严密，门框塑料边条松动，门框下面填充物不够！锁芯存在松动现象！这个问题，也需要及时报给开发商，好即时整改！
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发表于 2013-11-27 16:50:16|只看该作者
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发表于 2013-11-27 16:55:06|只看该作者
利用水平测量仪检查阴阳角是否垂直， 美洲花园的阴阳角多多少少都存在一定的问题，不过基本都在安全误差范围内，各个业主根据实际情况报开发商吧！
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发表于 2013-11-27 17:01:04|只看该作者
美洲花园水压正常，今天验房中因为几位业主家里没有水，所以没有打压，不过小编放心滴告诉你们，美洲花园滴水压是正常的。不过122栋的这位业主亲！生活阳台滴水龙头去哪里了呢？记得及时报物业哦！
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发表于 2013-11-27 17:05:26|只看该作者
生活阳台存在大量的裂痕（空鼓），这个直接影响后期装修，不过各位业主亲，也不必惊慌，因为生活阳台和厨房、卫生间在装修之时，还要做第二次防水工作，所以这个无大碍，不过从根源上解决裂痕问题，总要放心点！
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发表于 2013-11-27 17:10:33|只看该作者
窗户严重生锈，手把太死，导致窗户开关不灵活，开关不紧密，窗户门把状松动，影响窗户安全性！
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发表于 2013-11-27 17:13:02|只看该作者
书房门关闭不严密，可以放进一只笔的缝隙，你可以想象！这个问题需要即时整改！
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发表于 2013-11-27 17:16:48|只看该作者
阳台上梁出现裂痕和建材脱落，所以，如果要收房的业主，千万要看清楚了再收房哦！这些可都是你以后生活的潜在威胁，掉一块下来了，肿么办呢？
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