4、【记者】听说《四川省成品住宅装修工程技术标准》今年开始实施,这对消费者有什么样的作用?
严静秘书长: 由成都市建设工程质量监督站和省建筑科学研究院牵头主编、协会参与编撰的《四川省成品住宅装修工程技术标准》,将从2014年1月1日起实行。 《标准》的编制,借鉴了先进城市的经验,并结合四川地区实际,增加了三大强制性条文,如成品住宅交付样板房装修施工,并验收合格;成品住宅装修工程必须进行设计;明确规定了室内环境污染的控制、分户验收、竣工验收等条文;强调了建筑、装饰设计一体化的重要性。 《标准》出台,是推进住宅产业现代化,节约资源能源,促进环境保护、提升住宅工程质量的有效措施。省建设厅高度重视并要求相关部门和单位提高认识,采取措施,加大宣贯力度,合力推进成品住宅工作,全面提升成品住宅整体水平,确保在未来5年内,成品住宅占商品房比例60%的目标实现。 我们相信,在省市建设行政主管部门的领导下,有各级各部门的服务监督把关,《标准》能够得到很好的贯彻落实,让消费者够真正享受到基本功能满足的、工程质量上乘的成品住宅。
5、【记者】2014年行业的主要形势和发展方向是什么?
张会长:成都地区装饰企业面临的主要问题,不仅仅是市场的变化。“生产工厂化、现场装配化、服务集成化”是行业产业化发展的目标。与东部及沿海先进地区相比,我们的企业有相当大的差距。怎样努力做到以设计为引领,运用计算机物联网技术,全面整合产业链资源,转化和集成建材行业的科技成果,加快产业化步伐,努力做大做强或做专做精,是摆在我们面前的艰巨任务。可喜的是,我们的一些龙头领军企业已经意识到了这个问题,正在全面谋划企业平台建设,以推进实施追赶型跨越式发展。
从家装市场来看,“市场震荡,刚需仍在,企业求变”。一些品牌企业紧紧瞄准客户需求,求新求变,规范管理,提升质量,深化服务,提供适销对路的服务及产品,在诚信、管理、便捷销售、延伸服务等方面赢得市场口碑,取得了很好的绩效。按照当前市场住宅成品率逐年上升的趋势来看,品牌企业通过精准营销和提升服务将从小型企业和游击队手中夺取更大的市场份额,进一步做大做强,当五年后住宅成品率达到60%以后,行业将更加成熟,品牌家装企业的市场份额还会上升,并且,二手房改造装修也会源源不断以10年前的增量投放市场。公共空间的周期性更新也是一个极大的空间,所以说,装饰行业是一个永续长青的行业,经过这些年的历练,行业将大步迈向产业化。
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